2018. június 25. - Vilmos
Küldő neve: Címzett neve:
Küldő e-mail: Címzett e-mail:
Üzenet (opcionális):

Újabb árnövekedés az ingatlanpiacon?

A szakemberek fél évvel ezelőtt még nem gondolták volna, hogy ilyen biztonságban van az ingatlanpiac, de az előrejelzések szerint a következő 3-5 esztendőben további árnövekedés lesz érzékelhető. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa úgy látja, kiszámítatlan, mennyit tud még nőni a szegmens.
2018. május 14. hétfő 11:07 - HírExtra
 

Az utóbbi időben jól teljesítettek a vállalkozások, az emberek pénzt kerestek és kezdenek bízni a hitelekben – ez mind árfelhajtó tényező az ingatlanpiacon.

Gadanecz Zoltán arról beszélt, meglátásuk szerint az elkövetkező 2-3 évben akár 20-50 százalékos bérnövekedés is lehet, hiszen ahhoz, hogy a munkaerőpiac fejlődni tudjon, több fizetés is kell. Ez azt jelentheti, hogy a magánszemélyeknek több lehetősége lesz vásárolni, hitelképesebbé válnak és megvehetik álmaik otthonát.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa kiemelte, a vásárló ügyfélréteget négy csoportra lehet osztani:

- A szükségcserélő, aki családbővülés, vagy sajnálatos haláleset miatt vásárol. Ez a legnagyobb piac, mindig működik.
- Az olyan hétköznapi ember, aki üzletként, befektetésként tekint az ingatlanra. Az utóbbi félévben ők költötték el a legtöbb pénzt ingatlanra.
- A hiteles vásárlók, akik az álmaikat valósítják meg, akik tudatosan hitellel készülnek arra, hogy lakócélból ingatlant vesznek.
- És két befektetői ágazat. Az egyik nem a saját tőkéjét forgatja és nagyobb kockázatot vállal, tudva, hogy milyen hozamot hozhat neki. A másik a külföldi befektetők csoportja, akiknek kedvező Magyarország.

„Fél évvel ezelőtt még nem gondoltuk volna, hogy ilyen biztonságban van az ingatlanpiac. Az elkövetkező 3-5 évben ez nem fog változni és érezhető árnövekedés lesz” – mondta a szakértő.

Ami a négyzetméterárakat illeti, az átlag lassan 600 ezer forint fölé emelkedik.

Mint Gadanecz Zoltán fogalmazott, egy kedveltebb budai régióban korábban 400 ezer forintos négyzetméteráron is hozzá lehetett jutni egy 50-60 négyzetméteres lakáshoz, de ez most már a milliós határt súrolja.

„A beljebb lévő pesti kerületekben hasonló a helyzet, 600 ezer forint fölé kezd menni az átlag négyzetméterár. Ez pár évvel ezelőtt 300-400 ezer forint környékén volt. Sőt, a válságot megelőzően a 450 ezer forint is soknak volt mondható, csak a prémium szegmensekben lehetett ilyenről beszélni.”
Forrás: GDN
Kapcsolódó cikkeink
További cikkeink
Legfrissebb hírek
Legolvasottabb hírek
Legfrissebb írásaink
Legolvasottabb írásaink
Szavazás Gazdaság / HR témában
Ön miként vélekedik a magyar gazdaságról?
A gazdaságunk szárnyal, határ a csillagos ég!
A gazdaságunk bár a levegőben van, magassága legfeljebb másfél méter, sebessége egy csigával azonos.
A gazdaságunk valaha szárnyalt, jelenleg a sütőben sül, zöldségkörettel.
A reformok működnek
ÁLLÍTSA BE A DÁTUMOT ÉS MEGTUDJA MI TÖRTÉNT AZNAP A VILÁGBAN
A HírExtra különleges időgépével nem csupán egyetlen hírre, de az adott nap teljes híranyagára rátalálhat, az oldal fennállása óta.
Dátum: - - Idő: -
FOTÓTÁR
Felkapcsolták a margitszigeti futókör LED-világítását