Ezen ügyleteknél az eladó nettó összegű számlát állít ki, így az áfa befizetése és adott esetben leírása kizárólag a vevő feladata. Az adócsalásokat kiküszöbölni hivatott rendelkezéssel azonban az a probléma, hogy az áfatörvény nem tartalmazza az ingatlan fogalmát, így adott esetben nem egyértelmű, hogy a vállalkozásnak hogyan kell adóznia.

A pénzügyi kormányzat szerint a Polgári Törvénykönyv ingatlanfogalmát kell alkalmazni. A Ptk. szerint ingatlan a földterület, a felépítmény, "valamint ezek alkotórésze".

Ide tartozik tehát a növényzet is és a különböző szerelvények, vagyis a víz-, villany-, gázvezeték. Mindebből az következik, hogy a kertészeti tevékenység és a karbantartás is fordítottan adózik.

Mindez nem jelenti azt, hogy ebbe a kategóriába esik, ha mondjuk egy magánszemélynél megjavítják a vezetéket. Fordított adózás ugyanis csak áfaalanyok között jöhet létre

Hasonlóképp bruttó számlát kell kiállítani, ha a vevő alanyi adómentes vagy őstermelő, ezek az adóalanyok ugyanis nem kötelezhetők áfafizetésre.

Más a helyzet az evásokkal: az ilyen cég akár kiad, akár befogad számlát, fordítottan adózik. Vagyis, ha számlát állít ki, azt nettó összeggel teszi, ha viszont számlát fogad be, akkor be kell fizetnie az áfát a költségvetésbe.

Az ingatlanokkal kapcsolatos területek közül egyetlen olyan maradt, ahol a régi evaszabály él tovább, ez pedig az ingatlanértékesítés.