A ház tele van érzékelőkkel, amelyek figyelik lakója mozgását és sugallják, hogy mit kell tennie, vagy közbelépnek a bajok elkerülésére. Ha az illető felkel éjszaka, felgyullad a villany, majd egy üzenet arra biztatja, hogy feküdjön vissza az ágyába. Az üzenetet rokon vagy barát hangja közvetíti. Ellenőrzik az érzékelők a gáz- és vízcsapokat, és könnyebb a telefon használata is, amelyen számok helyett a hozzátartozók, barátok fotói vannak. Ha viszont teljes mentális zavart észlelnek, például a lakó éjszaka ki akar menni a házból, riasztják az orvost.

Mivel ezek az érzékelők egyszerűen csatlakoztathatók a konnektorokba, bármilyen ház, lakás átalakítható „gondoskodóvá”. Két ilyen ház már működik egy éve Bristolban és Levishamben. A gondoskodó házhoz szükséges felszerelések, érzékelők kb. öt éven belül kerülhetnek kereskedelmi forgalomba.

Luigi Bergamaschini olasz geriátra szerint, aki a Corriere della Sera című napilapnak nyilatkozott, az idős emberek számára az a legfontosabb, hogy a környezetüket ne változtassák meg. Sok esetben ugyanis attól félnek, hogy nem tudnak igazodni az általuk már ismert világban és értelme számukra csak régen felvett szokásoknak van. Ezért úgy véli, hogy a gondoskodó ház kevéssé lesz hasznos. Azokon segíthet inkább, akik kis dolgokat felejtenek el, vagy mozgási problémáik vannak. Ami az üzeneteket illeti, a pszichológusok azt gondolják, hogy hiába szólnak ismert személyek hangján
, ha maga a személy nincs jelen, ez inkább riasztóan hat az idős emberre.

Olaszországban elsősorban a veszélyek minimalizálására törekszenek az árnyék nélküli fényekkel, a széles folyosókkal, a lépcsők kiiktatásával.