Előterjesztették a lakáshiteleseket segítő javaslatokat

A Kósa Lajos, Rogán Antal, Németh Szilárd fideszes, valamint Harrach Péter és Tarnai Richárd KDNP-s képviselők a "nehéz helyzetbe került, lakáscélú hitelt felvevő fogyasztók megsegítése érdekében" címmel nyújtották be a korábban ígért hétpontos csomagjukat.

A javaslat két törvényt, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról, illetve a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló jogszabályok módosítását kezdeményezi.

Az előterjesztés megtiltja az ügyfelek számára hátrányos esetekben az egyoldalú szerződésmódosítást, valamint az önkényes kamatemelést: az új szabályok a jelenleginél szűkebb körben és szigorúbb feltételek mellett teszik lehetővé az egyoldalú kamatemelést.
A költségek, díjak, jutalékok egyoldalú emelésére nem lesz lehetőség a jövőben.

Rögzítik azt is: a devizaalapú, vagy devizában nyújtott, de forintban törlesztett hitelek esetében a pénzügyi intézményeknek ezentúl kötelező lesz az általuk meghatározott deviza középárfolyam, vagy ennek hiányában, illetve választásuk alapján a Magyar Nemzeti Bank által megállapított és közzétett hivatalos devizaárfolyam alkalmazása.

A javaslat biztosítja, hogy fogyasztót ne akadályozzák az indokolatlan költségek abban, hogy éljen a számára megnyílt előtörlesztés lehetőségével.

Az előterjesztés kimondja, hogy ha megállapodás születik az adós és a hitelnyújtó között a futamidő-hosszabbításáról, akkor ötévenként egy alkalommal van lehetőség az futamidő ingyenes átütemezésére.

A tartósan fizetésképtelen adósok esetében a pénzügyi intézmények nem kérhetnek büntetőkamatokat és más extra díjakat.

Az intézkedések nem terjednek ki az üzleti célú befektetésekre, és kizárólag a lakáscélú hitelesek számára nyújtanak segítséget; az új szabályok a már fennálló szerződések állományára is kiterjednének, indokolt esetekben a hatálybalépéshez képest biztosított tizenöt napos felkészülési idővel - olvasható az előterjesztésben.

A törvény a kihirdetését követő 30. napon lép majd hatályba.

A javaslat indoklásában leszögezik: az idei év őszére a szocialista kormányok által folytatott elhibázott gazdaságpolitika következményei a lakáshitellel rendelkező fogyasztók jelentős hányadát sajnálatos módon közvetlenül is rendkívül nehéz helyzetbe hozta; "a probléma előidézése egyértelműen a szocialisták felelőssége".

Az előterjesztők úgy vélik: a szocialista kormányok "előzetes ígéretükkel ellentétben megszüntették a támogatott forinthiteleket, és tevékenyen közreműködtek abban, hogy helyette devizahitelből vagy magas kamatú forinthitelből oldják meg az emberek a lakásproblémájukat; az embereket becsalták a devizaalapú hitelezési rendszerbe, és nem figyelmeztették kellő súllyal őket a komoly kockázatokra, valamint nem nyújtottak nekik védelmet a hitelintézetekkel szembeni egyenlőtlen helyzetükben".

A kormánypárti politikusok kitérnek arra is, hogy jelenleg a magyar jelzáloghitel-állomány 6,825 milliárd forint, ennek 64 százaléka, azaz 4,332 milliárd forint a lakáshitel-állomány. A lakáshitelek 66 százaléka, azaz 2,668 milliárd forint a devizahitel, amely túlnyomó része svájci frank alapú.